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运通花园

通州区
北京通州潞苑马驹桥镇二街。
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小区评价

运通花园作为经济型别墅,结合北京居住郊区化发展方向,在古老的大运河畔,乾隆跨龙舟七下江南的登舟处,为百户人家营造了一个闲散的,在城市里无法乞求的快乐。青青长柳,如丝如梦。 价格是运通花园打破别墅作为奢侈代言物的重要杠杆,以质朴、自然、宽松的规划与设计手段,使我们别墅之梦成为现实。大卧室、大卫生间,朝阳路上一套房,在运通花园就足足可以买上一套200多平米的别墅,同时还送车位、送私家花园。全封闭物业管理,真正的24小时热水,管家式贴身服务,细心呵护,全家轻松。 运通花园占地20万平方米,而总体规划只有196套别墅,容积率在0.4以下,绿化率达70%以上。距国贸中心只有19公里,驱车15分钟即到,距离通州新华大街不足5分钟,生活从容自如。 三期(宜居别墅A公馆)项目介绍: A公馆位于通州区北京市新城区境内,长安街东延长线北侧,西距CBD仅十余公里。身畔是京杭大运河、减河两条常流水系的交汇之所。风生水起之地,草木丰茂、空气纯净。 公馆由38栋建筑面积为300余平米的美式独栋别墅组成,属于高度成熟的别墅项目运通花园第三期。建筑设计讲究实用、舒适,装修配置体贴入微,推崇人性化、生活化。 该区域属于通州地区低密度、底容积率住宅区,但是医疗、教育、商业等生活配套设施完善。位置稀缺,值得珍藏。月亮河度假村等项目相伴左右,形成了高档社区的群体特征。 公馆交通便利,京通快速路,京哈高速、京沈高速、北京六环路、城铁等横贯左右;距离主路相对适中的位置,既保证了出行方便,同时也享受到了私家庭院的安静幽雅。 在北京市新的规划方案中,通州区被列为北京市的新城区。随着规划方案的的具体实施,该区域的潜力将不可限量。 三期(宜居别墅A公馆): 结构:砖混结构,现浇钢筋混凝土板梁。 屋面、外墙:外墙保暖。采用美国欧文斯科宁瓦及外墙挂板,海虹老人牌涂料,欧式GRC窗套,天然花岗岩蘑菇石及台阶板。 门窗:主、侧门为欧式金属安防门。车库门为红外线感应电动遥控门。外墙为铝合金喷塑隔热断桥中空外开窗。 户内:毛坯。厨、卫完成防水保护层。预留精装位置。 给排水:入户到位,并设24小时开水供应系统。 供电:双路供电。 空调:随房奉送美国特灵中央空调主机一台。 采暖:小区集中供暖。每户均设暖气沟道,多种采暖方式可选。 通讯、电视:电话线、(歌华)有线电视光缆入户。ADSL、ISDN宽带上网,且预设宽带专用管路。 庭院绿化:彩色承重混凝土砌块铁艺围墙。每户院内遍植草皮,入户园路及车道铺砌天然石板和水泥彩砖。 安防:小区封闭式管理,24小时保安,加设红外线及闭路视频防盗监视系统。

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